Centru Industrial Complet Echipat — DN 25, Șerbeștii Vechi
Ansamblu industrial complet funcțional pe DN 25 — hale de producție, service și depozitare, birouri moderne la etaj, platformă betonată 1.500 mp, sistem fotovoltaic 60 kW cu acumulatori, barieră electrică cu pază umană 24/7. Preț vânzare: 1.150.000 EUR. Opțiune închiriere: 9.000 EUR/lună.
Destinații Posibile
Proprietatea este potrivită pentru o varietate de activități industriale și comerciale:
Producție industrială
Service camioane sau utilaje agricole
Service utilaje construcții
Depozitare și logistică
Hub operațional regional
Poziționare Strategică — Acces Direct DN 25
Accesul se realizează direct din drumul național, pe drum betonat privat, optim pentru trafic greu.
Structura Proprietății
Hala Principală — Complet Renovată
Hala Secundară
Platformă Betonată Trafic Greu — 1.500 mp
Platformă betonată pentru trafic greu — ideală pentru logistică, parcare utilaje sau depozitare exterioară.
Flux de Lucru Separat: Operațional vs. Administrativ
Parter: Centrul Operațional
Etaj: Zona Administrativă
Specificații Tehnice: Zona de Atelier (390 mp)
Înălțime & Pod Rulant
Înălțime de acces: 4,3 m (ușă rulou). Înălțime de lucru: ~7 m. Grindă pod rulant la 4,54 m, grindă 0,75 m, distanță grindă–tavan 1,90 m. Structură pregătită pentru instalare pod rulant.
Pardoseală Industrială
Beton elicopterizat pe toată suprafața zonei de lucru, rezistent la trafic intens și sarcini grele.
Rigole & Separatoare
Rigole de scurgere interioare integrate în pardoseală, cu zonă colectoare pregătită pentru instalarea separatoarelor de lichide.
Acces din 4 Laturi
Ușă fixă laterală suplimentară, permițând acces din toate cele 4 laturi ale halei — flux logistic optim.
Uși Automatizate cu Telecomandă
5 uși electrice tip rulou cu automatizare completă și telecomandă: 1 ușă mare (H 4.320 × L 5.573 mm) pentru utilaje de mari dimensiuni și 4 uși (H 3.552 × L 5.124 mm).
Centrul Administrativ: Confort și Eficiență Energetică
Lumină și Izolație
Tâmplărie PVC modernă cu geam 4 anotimpuri. Pod izolat cu vată de sticlă, pereți izolați cu polistiren.
Finisaje Premium
Gresie trafic intens în zona de birouri și săli de ședință. Sticlă termopan 4 anotimpuri pentru control climatic superior.
Acces Dedicat
Accesul în zona administrativă se face separat, prin uși termopan, izolând fonic și termic activitatea.
Scorecard Operațional: Pregătit Pentru Business
Utilități & Energie
Apă curentă și curent trifazic 380V — capacitate mare, pregătit pentru echipamente industriale.
Acces Auto
Platformă betonată 1.500 mp și uși rulou automatizate cu telecomandă pentru vehicule grele.
Securitate Activă
Acces cu barieră electrică, supraveghere video 24/7, pază umană, sistem de alarmă pe ambele corpuri și iluminat exterior perimetral.
Securitate Perimetrală
Proprietate împrejmuită integral pentru siguranța totală a flotei și a stocurilor.
Sistem Fotovoltaic Instalat — Avantaj Competitiv Major
107 panouri fotovoltaice Jinko, putere instalată 60 kW, inverter CHS-50KT6X, acumulatori 100 kW, smartmeter și modul BMSCB2-100 3 kWh + extindere alimentare rețea. Sistem complet funcțional — reducere semnificativă costuri operaționale.
Avantaj Structural: Rost de Dilatare
Între zona de birouri și zona de ateliere există un rost de dilatare constructiv. Acesta facilitează documentația de autorizare, simplificând semnificativ procedurile administrative pentru clădiri care depășesc pragul de 600 mp. Un avantaj concret pentru eficientizarea procesului de autorizare.
Scalabilitate pe Termen Lung
Aceasta nu este doar o locație, este o platformă de business pregătită pentru creștere imediată. Cu 7.507 mp de teren, proprietatea permite dezvoltarea pe termen lung. Opțional, se poate achiziționa sau închiria teren suplimentar de până la 10.000 mp — suprafața totală putând ajunge la minim 17.000 mp.
Dispuneți de suprafețe libere, deja pregătite, capabile să absoarbă extinderea naturală a afacerii dumneavoastră fără a necesita relocarea peste câțiva ani.
Galerie Foto
Imagini detaliate cu hala industrială — exterior, interior, ateliere și platformă.
Localizare
Șerbeștii Vechi, Comuna Șendreni, județul Galați — DN 25 nr. 19, acces direct pentru vehicule grele pe drum betonat privat.
Planifică o Vizionare pe Teren
1.150.000 EUR vânzare • 9.000 EUR/lună chirie • 895 mp Hala Principală • 299 mp Hala Secundară • 1.500 mp Platformă • 7.507 mp Teren Total
Trimiteți un Mesaj
Interesat de una dintre proprietăți? Completați formularul de mai jos.