Noccioleto di Ivești
Un ecosistema agricolo consolidato di 74,9 ettari con infrastruttura industriale completa, attrezzature moderne e irrigazione al 100%. Operativo dal primo giorno.
Composizione del Terreno
Noccioleto di Noci
40,5 HaVarietà premium Fernor e Pescianski. Alberi stabilizzati con apparato radicale forte, irrigazione a goccia 100% attiva.
Terreno Arabile
25,95 HaPreparato per coltivazioni meccanizzate. Potenziale per orticoltura intensiva o serre moderne.
Infrastruttura
1,5 HaEdifici amministrativi, magazzini, strade interne, piattaforme in cemento.
Canale / Sviluppo Stagno
0,86 HaCanale esistente, adatto allo sviluppo di uno stagno con approvvigionamento idrico e acquacoltura. Richiede lavori di sviluppo.
Vigneto
0,7 HaImpianto giovane, 4° anno di maturità. Base per l'espansione viticola e cantina boutique.
Struttura Proprietaria
Hub Logistico e Amministrativo
Amministrazione & Personale (C1)
109 mq di sede amministrativa chiavi in mano. Include cucina attrezzata, servizi igienici e 3 camere per il personale.
Stoccaggio & Logistica (C2, C4, C6, C7, C8)
Oltre 679 mq di spazi di stoccaggio. Pezzo forte: Capannone C8 (311 mq), adatto per protezione post-raccolta.
Lavorazione & Controllo (C5, C3)
109 mq con mulino per cereali funzionante. Zona C3 pronta per l'installazione di una pesa a ponte.
Servizi & Sicurezza
Rete elettrica industriale 380V. Piattaforma in cemento di ~4.000 mq. Perimetro completamente protetto con 2+ km di recinzione e videosorveglianza.
Sistema di Irrigazione 100%
Fonte d'Acqua
Accesso al sistema nazionale di irrigazione, integrato da pozzi perforati proprietari.
Pompaggio Industriale
Stazione di pompaggio ad alta capacità alimentata dalla rete industriale 380V.
Rete Sotterranea
Infrastruttura completamente interrata, protetta dal gelo, che copre tutti i 74,9 ettari.
Irrigazione alla Radice
Irrigazione a goccia per ogni albero, massimizzando l'efficienza idrica.
Parco Macchine Incluso
Trattore John Deere 110 CV + Attrezzi
Potenziale di Espansione
Espansione dell'Area e Lavorazione delle Noci
Il noccioleto può essere espanso da 40 a 70 ettari piantando ulteriori 30 ha di terreno arabile esistente. Transizione dalla materia prima a prodotti premium. Gli spazi esistenti permettono l'installazione di linee di sgusciatura, selezione e confezionamento.
Agricoltura Intensiva
Utilizzo dei 25+ ettari di terreno arabile irrigato per orticoltura intensiva o serre moderne.
Viticoltura & Cantina
La base esiste già (vigneto anno 4). Terreno e infrastruttura per l'espansione e una cantina boutique.
Agriturismo & Svago
Rara prossimità a 700+ ha di querceto. Potenziale per chalet tematici, retreat e case vacanza integrate nella natura.
Acquacoltura
Sviluppo del canale esistente di 0,8 ha in uno stagno con approvvigionamento idrico e potenziale per la piscicoltura.
Energia Verde
Cabina di trasformazione esistente vicino alla fattoria. Potenziale per parchi fotovoltaici o integrazione biomassa.
Galleria Fotografica
Immagini dettagliate della fattoria di noci — frutteto, infrastruttura, irrigazione e terreni.
Posizione
Ivești, villaggio di Bucești, contea di Galați — a 2 km dalla DN25, accesso tramite strada dedicata asfaltata.
Struttura dell'Acquisizione
✓ Trasferimento completo del controllo fondiario (proprietà + concessioni + affitti)
✓ Tutta l'infrastruttura, rete di irrigazione e parco macchine
✓ Noccioleto premium stabilizzato, terreno arabile e vigneto in produzione
Invia un Messaggio
Interessato a una delle nostre proprietà? Compila il modulo qui sotto.