מטע אגוזי מלך איבשטי
מערכת חקלאית מאוחדת בשטח 74.9 הקטרים עם תשתית תעשייתית מלאה, ציוד מודרני והשקיה ב-100%. תפעולי מהיום הראשון.
הרכב הקרקע
מטע אגוזי מלך
40,5 Haזנים פרימיום Fernor ו-Pescianski. עצים מבוססים עם מערכת שורשים חזקה, השקיה בטפטוף 100% פעילה.
קרקע חקלאית
25,95 Haמוכנה לגידולים ממוכנים. פוטנציאל לגידולי ירקות אינטנסיביים או חממות מודרניות.
תשתית
1,5 Haמבני מנהלה, מחסנים, דרכים פנימיות, משטחי בטון.
תעלה / פיתוח בריכה
0,86 Haתעלה קיימת, מתאימה לפיתוח בריכה עם אספקת מים ודיג. דורש עבודות פיתוח.
כרם
0,7 Haנטיעה צעירה, שנה 4 של בשלות. בסיס להרחבת הכרם ויקב בוטיק.
מבנה בעלות
מרכז לוגיסטי ומנהלי
מנהלה וצוות (C1)
109 מ״ר מטה מנהלי מוכן לשימוש. כולל מטבח מאובזר, מתקני תברואה ו-3 חדרי מגורים לצוות.
אחסון ולוגיסטיקה (C2, C4, C6, C7, C8)
מעל 679 מ״ר שטחי אחסון. חלק מרכזי: אולם C8 (311 מ״ר), מתאים להגנה לאחר קטיף וחניית ציוד.
עיבוד ובקרה (C5, C3)
109 מ״ר עם טחנת דגנים פעילה. אזור C3 מוכן להתקנת משקל רכב כבד.
תשתיות ואבטחה
רשת חשמל תעשייתית 380V. משטח בטון של כ-4,000 מ״ר. היקף מאובטח עם 2+ ק״מ גדר ומצלמות.
מערכת השקיה 100%
מקור מים
גישה למערכת ההשקיה הלאומית, בגיבוי בארות קידוח פרטיות.
שאיבה תעשייתית
תחנת שאיבה בעלת קיבולת גבוהה, מופעלת ברשת התעשייתית 380V.
רשת תת-קרקעית
תשתית טמונה לחלוטין, מוגנת מפני כפור, מכסה את כל 74.9 הקטרים.
השקיה לשורש
השקיה בטפטוף לכל עץ, ממקסמת יעילות מים ומבטלת אובדן אידוי.
צי מיכון כלול
טרקטור John Deere 110 כ״ס + כלי עבודה
פוטנציאל הרחבה
הרחבת השטח ועיבוד אגוזים
המטע ניתן להרחבה מ-40 ל-70 הקטרים על ידי נטיעת 30 הקטר נוספים מהקרקע החקלאית הקיימת. מעבר מחומרי גלם למוצרי פרימיום. השטחים הקיימים מאפשרים התקנת קווי פיצוח, מיון ואריזה.
חקלאות אינטנסיבית
ניצול 25+ הקטר קרקע חקלאית מושקית לגידולי ירקות אינטנסיביים או חממות מודרניות.
גידול גפנים ויקב
הבסיס כבר קיים (כרם שנה 4). קרקע ותשתית להרחבת הכרם והקמת יקב בוטיק.
אגרו-תיירות ופנאי
קרבה נדירה ל-700+ הקטר יער אלונים. פוטנציאל לצימרים תמטיים, ריטריטים ובתי נופש משולבים בטבע.
דיג
פיתוח התעלה הקיימת בשטח 0.8 הקטר לבריכת דגים עם אספקת מים ופוטנציאל לגידול דגים.
אנרגיה ירוקה
תחנת שנאי קיימת ליד החווה. פוטנציאל לפארקים פוטו-וולטאיים או שילוב ביומסה.
גלריית תמונות
תמונות מפורטות של חוות האגוזים — מטע, תשתית, השקיה וקרקעות.
מיקום
איבשטי, כפר בוצ׳שטי, מחוז גלאץ׳ — 2 ק״מ מכביש DN25, גישה דרך כביש ייעודי סלול.
מבנה הרכישה
✓ העברה מלאה של השליטה בקרקע (בעלות פרטית + זיכיונות + חכירות)
✓ כל התשתית, רשת ההשקיה וצי הציוד
✓ מטע פרימיום מיוצב, קרקע חקלאית וכרם צעיר
שלחו הודעה
מעוניינים באחד הנכסים שלנו? מלאו את הטופס למטה.